2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市港区
73.1万円/㎡
前年比+4.7%
エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪府大阪市港区南市岡一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
2017年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,563万円
72.1万円/㎡
1,194
1,440
1,686
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,686万円
66.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エスライズ大阪ドームレジデンス
1,580万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 21.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,580万円 | 72.9万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/23 | 1,495万円 | 69.0万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 68.3万円 | 7階 | 21.66㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/01 | 1,560万円 | 71.9万円 | 7階 | 21.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/11 | 1,550万円 | 71.5万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 80.4万円 | 5階 | 19.65㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エスライズ大阪ドームレジデンス 大阪市港区南市岡一丁目 | 九条駅8分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,670万円 | 69.7万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,490万円 | 61.9万円 | 24.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,600万円 | 60.6万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,660万円 | 74.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市港区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大阪市港区の平均と比較して0.3%割安です。
販売中の類似マンション
レグゼスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 7分
2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
朝潮コーポ
大阪府大阪市港区田中二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
南朝潮コーポ1号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造
天保山第5コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
エスリード弁天町南
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
2007年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
藤和シティコープ市岡
大阪府大阪市港区弁天三丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 10分
1983年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
レジュールアッシュUrbanBay
大阪府大阪市港区磯路三丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
アドバンス大阪ベイココナ
大阪府大阪市港区夕凪二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 4分
2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造